貸店舗の中でもお得な居ぬき物件について知ろう
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貸店舗と居ぬき物件のメリット・デメリットを徹底比較

貸店舗の中でもお得な居ぬき物件について知ろう

お店

居ぬき物件とは?

居ぬき物件とは、以前使用していた内装や設備などをそのまま残している物件のことで、初期費用を抑えて利用することが可能です。一からすべてを揃えるのに比べてとても費用が抑えられます。

飲食店は居ぬき物件を狙え

大阪で飲食店を経営される方は、居ぬき物件を利用する方が多いです。飲食店には、厨房などの設備を揃えるのに膨大な費用が掛かってしまいます。なので、居ぬき物件を借りて少しでも費用を抑えようとする方が多いのでしょう。

居ぬき物件の注意点

居ぬき物件を借りる場合は、空調機器や厨房機器はそのまま使える状態なのか、イスやテーブルは別途買取費用が発生してしまうのかなど確認する点がたくさんあります。また、残された設備が気に入らい場合は、結局改装に費用が掛かってしまうので、あまり意味がありません。よく確認してから利用するようにしましょう。

通常の貸店舗と居ぬき物件の比較

通常の貸店舗

業種を選ばすに利用することが可能です。ですが、一から設備や必要なものを揃える必要があるので、居ぬき物件に比べると初期費用が掛かってしまいます。物件数が豊富で比較的すぐに見つかるでしょう。

居ぬき物件

初めから設備などの必要なものがほとんど揃っているので、初期費用を抑えることができます。ですが、同業種の方が使用していた物件を探す必要があるので、物件数が限られており、物件探しにとても時間がかかります。

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